Status Inmobiliario

Ubicado en Calle Real, Ruta 14, Villa Nueva. se ubica en un punto alto tráfico peatonal y Centro YAYA, comercial de vehicular. Se caracteriza por su ubicación privilegiada, ya que se conecta con las calles principales y más concurridas del sector. El frente sobre la Calle Real que nos dirige hacia Villa Nueva y San Miguel Petapa; conecta con el Boulevard El Carmen que nos dirige hacía la VAS (Futura Conexión) y el Boulevard El Frutal nos dirige hacia la Avenida Petapa.Centro YAYA. es un comercial el cual busca brindarle a las familias de San Miguel Petapa una opcion segura, moderna y exclusiva para hacer sus compras, salir a comer o disfrutar de vida nocturna.Este comercial cuenta con una excelente ubicación, amplia afluencia de clientes potenciales, locales amplios y flexibles para cualquier tipo de negocio.-Plaza Comercial -18,000 m2 -Amplio parqueo para vehículos -Parqueo para motosF A S E I :-SUMA -Krispy Kreme -Meat House -Alis Licores -Palace -Del Puente -Sport Futura -FarmaValue -Veranda Von Salón & Spa -IMPULSO Gym

Villa Nueva

Ref. 466

Se entrega amueblado sin camas DESCRIPCIÓNParqueo para 1 moto Sala, comedor y cocina con gabinetes 2 Dormitorios con closets 1 baño completo Línea blanca, TV, sillón, RENTA Q.3,250 INCLUYE MANTENIMIENTO

Q 3.250 Renta

zona 2

Ref. 424

Distrito 164 es el nuevo epicentro logístico del suroccidente de Guatemala. Con acceso directo desde la CA-2 y proximidad a Mazatenango y Retalhuleu, este proyecto está diseñado para maximizar la eficiencia en transporte, almacenamiento y distribución, en una zona con alto dinamismo económicoCONECTIVIDAD• A 2km de Cuyotenango • A 3km de entrada de Mazatenango • A 6km de entrada intermedia de Xochi • A 7km de salida de Xochi • A 15km de entrada a San Sebastián • A 15km de El Zarco • A 16km del IRTRA • A 18km de entrada de Retalhuleu • A 18km de San Antonio SuchitepéquezUBICACIÓN ESTRATÉGICA En el Km 164 de la CA-2 Occidente, salida de Mazatenango.SEGURIDAD Y ACCESIBILIDAD• Área de amortiguación logística, optimizando el flujo de transporte pesado y evitando acumulaciones.• Diseño estratégico que facilita el tránsito eficiente de camiones y plataformas.PARQUE LOGÍSTICO E INDUSTRIAL• Optimizado para almacenamiento en racks y operaciones de alto volumen.• Manejo eficiente de plataformas de cualquier tamaño.• Espacios diseñados para empresas logísticas y centros de distribución.INFRAESTRUCTURA EFICIENTE• Todas las bodegas cuentan con andén de carga y rampa.• Diseño modular para unir bodegas según necesidades operativas.• Áreas verdes que complementan el entorno industrialBODEGAS:FLEX:-486.73 m2- Venta $365, 046-Mantenimiento $194.70-Altura cumbre 10m-Altura hombro 8mGRAN LOGÍSTICA:-1,615.12 m2- Venta $1,211,341.50-Mantenimiento $646.49-Precio por m2 $750-Altura cumbre 10m-Altura hombro 8mGRAN LOGÍSTICA:-1,663.74 m2- Venta $1,247,805.75-Mantenimiento $665.50-Precio por m2 $750-Altura cumbre 10m-Altura hombro 8m

Ref. 467

CONDADO SANTA FE, KM 31 CARRETERA AL SALVADOR DESCRIPCIÓN 1 NIVELParqueo para 1 vehículo Sala, comedor, cocina con gabinetes, salida a jardín con área de lavandería y pila 2 Dormitorios q comparten baño Dormitorio principal con baño completo RENTA Q3,000 INCLUYE MANTENIMIENTOAMENIDADES Tiene área de juegos infantiles y próximamente se va a inaugurar piscina, gimnasio y salón de eventos

Q 3.000 Renta

Carretera a El Salvador

Ref. 427

Ref. 470

Tu operación necesita espacio, altura y eficiencia.Laguna Logistic Park está diseñado para empresas que mueven volumen, que crecen y necesitan un espacio a su altura. Laguna Logistic Park no solo está bien ubicado: está hecho para operar. Conectividad:Vía Carr. a El Salvador CA1 Norte • Ciudad de Guatemala • Zonas 10 • Zonas 15, 16, 18 y salida al Atlántico Vía VAS CAES • Boca del Monte • Zona 12 (Petapa-Atanasio) • Zona 13 y 14 Vía VAS Villa Nueva • Villa Nueva • Amatitlán Vía Carr. a El Savador Sur • Barberena • Escuintla vía El Jocotillo - C50 (Pronto) • El Salvador Ubicación estratégica:Ubicado en el Km 22 de Carretera a El Salvador, entrando a la ciudad. Permite reducción de tiempos de entrega, mejores costos logísticos y conexión con centros de consumo.Infraestructura para transporte pesado:• Calle interna 25 m de ancho• Acceso cómodo para furgones• Fácil maniobra y circulaciónBodegas de gran escala:• 20 bodegas de 2,100 m²• 2 bodegas de 2 4,200 m²• 12 metros de altura al hombro• Piso de 18cm de espesor• Desde 2,100 m² hasta 8,400m²Máxima productividad:•Sin mezzanines ni oficinas sobredimensionadas. •Espacio optimizado para racks y operación constante. •Acceso controlado •Vigilancia y circuito cerradoLa logística en Guatemala no es fácil, por eso pensamos en la eficiencia.•Evitamos tráfico innecesario y maniobras complicadas. •Reducimos costos operativos y tiempos de entrega. •Diseñamos espacios funcionales: sin oficinas que sobran, sin mezzanines que complican. •Laguna Logistic Park fue pensado exactamente para operar con eficiencia real.Venta o renta con condiciones accesibles.•Enganche fraccionado, disponible por tiempo limitado. •Financiamiento disponible con banco de su elección. •Posibilidad de unir bodegas según disponibilidad.

Carretera a El Salvador

Ref. 468

DESCRIPCIÓNPRIMER NIVELParqueo para 2 vehículos techados Baño de visitas Sala, comedor con salida a jardín, cocina con gabinetes SEGUNDO NIVEL 2 Dormitorios secundarios con balcón y comparten baño, no tienen clóset Sala familiar Dormitorio principal con baño completo y no tiene clóset únicamente el espacio TERCER NIVEL Área de terraza, pérgola en pila y área de lavandería RENTA Q4,300 INCLUYE MANTENIMIENTO

Q 4.300 Renta

San José Pinula

Ref. 434

CASA TAURE ESPACIOS QUE SE ADAPTAN A TUS NECESIDADES PENSADOS CON EL ESTILO Y CALIDAD DISEÑO: No olvides que un buen diseño de apartamentos te ofrece conexión con áreas libres La comodidad y sentido de pertenencia son parte de la hospitalidad. La mayoría de los viajeros busca un lugar cómodo y funcional dónde descansar Es por eso que Casa Taure te ofrece AMENIDADES: Fitness Center Game room Pet Garden Coworking space Business center Semi-Olympic pool (25m) Rooftop lounge con firepit BBQ station Sun deck Playground TAMAÑO DE APARTAMENTOS CASA TAURE, contara con opciones de apartamentos de 1 habitacion de 36 y 41 m2, de 2 habitaciones de 63 metros y de 3 habitaciones de 89.40 m2 todos con espacios bien iluminados con un altura de piso a cielo de 3metros. Los apartamentos se entregan con gabinetes de cocina con top de cuarzo y salpicadera completa, pisos gress imitación madera, closet completos, grifería Hansgrohe y artefactos sanitarios marca Klippen, puertas enchapadas en madera, zócalo en todo el apartamento. UBICACIÓN Este aspecto es importante por lo cual CASA TAURE, se ubica en la 12 avenia 15-62, zona 10, cerca de centros comerciales, hospitales, colegios, cedes universitarias, supermercados y con salidas a arterias principales El proyecto está en preventa por lo que la entrega está para Marzo 2025 La cuota de mantenimiento es de US$ 1.40 por m2 Anexo cotización de las opciones de 1 2 y 3 habitaciones. Forma de pago 20% de enganche cancelado de la siguiente manera Reserva de US$ 5,000.00 Complemento del 10% a la firma de promesa de compra venta 10% restante durante el periodo de construcción (29 meses)

US$ 202,321.40 Venta

zona 10

Ref. 86

Terreno en opico el Salvador a 100 metros de Artillería10.86 manzanas.  230 metros de frente. Ideal para Bodegas, complejo industrial

US$ 385,000.00 Venta

Ref. 476

Industrial Campestre, el decimo proyecto de Bodegas desarrollado por nuestra empresa, se llevará a cabo en una de las zonas de mayor crecimiento urbano y comercial del departamento de Guatemala, Carretera a El Salvador. Con múltiples comercios a su alrededor, centros comerciales, crecimiento poblacional, y muy pronto, acceso directo a la nueva carretera VAS, Industrial Campestre gozará de una ubicación privilegiada para aquellas empresas que requieran de espacios logístico y de almacenaje para el desarrollo de sus negocios.Parqueo:Cada bodega cuenta con 5 parqueos propios y el complejo cuenta con más de 40 parqueos para vistias que se reparten entre las 37 bodegas.  Bodegas:Las 37 bodegas varian en tamaño, la más pequeña siendo de 467m2 hasta la más grande de 825m2. Ubicación:El complejo esta ubicado en el km23.5 carretera a el salvador, a un costado del Centro Comercial Decocity.VAS:Muy pronto aperturara la entrada a la VAS en km 24 Carretera a El Salvador para facil acceso a la ciudad y la costa sur desde el proyecto.MODELO 1:M2 PRIMER NIVEL: 490.08 M2 2DO NIVEL: 62.99 M2 TOTALES: 553.07 ANDÉN: NO PARQUEOS: 5 PRECIO X M2: $ 6.00 RENTA: $ 3,318.42MODELO 2:M2 PRIMER NIVEL: 414.60M2 2DO NIVEL: 62.99 M2 TOTALES: 477.59ANDÉN: NO PARQUEOS: 5 PRECIO X M2: $ 6.00 RENTA: $ 2,865.54 MODELO 3:M2 PRIMER NIVEL: 497.89M2 2DO NIVEL: 62.99 M2 TOTALES: 560.88 ANDÉN: NO PARQUEOS: 5 PRECIO X M2: $ 6.00 RENTA: $ 3,365.28 

US$ 2,865.54 Renta

Carretera a El Salvador

Ref. 368

Apartamento en alquiler Segheria zona 14136mts2Sala/comedor Cocina con gabinetes 3 habitaciones 2 baños2 parqueos Los Apartamentos se entregan con línea blanca nueva - Refrigeradora - Estufa - Filtro de aire- Calentador general- Torre de Lavado - Dishwasher - Bombillas y lamparas en todo el apto. - Cortinas en dormitorios - Espejos en bañosAmenidades del club- piscina- caminamientos - gimnasio- salón social- parques infantiles - áreas sociales Renta $.1300 + IVA Mantenimiento Q.1,369.68

US$ 1,300.00 Renta

zona 14

Ref. 456

*CASA EN ALQUILER Km. 17.5 CARRETERA A EL SALVADOR, ENTRADA A SAN JOSÉ PINULA**DESCRIPCIÓN* *PRIMER NIVEL:* Garage para 2 carrosSala principal con chimenea ComedorCocinaDesayunadorLavanderíaPatioBodegaDormitorio amplio con baño completo, ideal para ser usado por una persona mayor. *SEGUNDO NIVEL:* Cuarto principal con walkin closet, baño y balcón.2 cuartos secundarios que comparten baño.Sala familiarEstudio *LA CASA CUENTA CON* : Calentador solar, lámparas en el primer nivel, cortineros en todas las ventanas, instalación de gas en bodega externa a la casa y closet en los cuartos. *AMENIDADES DEL CONDOMINIO* Garita de seguridadJuegos de niñosCancha de básquet Área social *RENTA Q6,300 INCLUYE MANTENIMIENTO*

Q 6.300 Renta

San José Pinula

Ref. 445

Logistica la Auroracentro logístico se encuentra en una ubicación privilegiada de la zona 13, a pocos minutos del aeropuerto, facilitando el transporte de producto y mercadería a diversos puntos de laciudad; maximizando la eficiencia y reduciendo costos operativos gracias a su privilegiada localización.El proyecto cuenta con 87 ofibodegas, con 10 modelos diferentes que varían entre 243 m² a 865 m², con anden y sin anden, ofreciendo la flexibilidad de unir varias bodegas mediante compuertas. Además, el complejo cuenta con un edificio empresarial de 60 bodegas pequeñas y oficinas, que van desde 60 m² hasta 120 m², complementado por un elevador de carga para facilitar el movimiento de mercadería.El complejo industrial cuenta con calles amplias para la maniobra de transporte pesado, estacionamientos para visitantes, servicio de agua gestionado por empresa privada, y garita de acceso con cuatro carriles de entrada y uno de salida, cámaras de seguridad, entre otros.Precios desde $.504,000 + impuestos

US$ 504,000.00 Venta

zona 13

Ref. 412

El diseño de cada una de las casas incorpora acabados modernos de la más alta calidad, que aumentan la plusvalía de tu inversión y dan personalidad a todos los espacios.Las Maravillas en el km 25.5 es un refugio para una vida privada y relajada. Ubicado en una de las zonas más familiares en Carretera a El Salvador, este condominio privado consta de 14 casas las cuales cuentan con muchas áreas verdes. Su inigualable localización, permite un acceso conveniente a tan solo 1 km del ingreso a la VAS, en una localidad muy estratégica para que puedas movilizarte fácilmente a diferentes sectores de la ciudad.Total 170.00 m2Nivel 1: 90.00 m2Nivel 2: 80.00 m2JardínCasa Incluye:Estudio o Sala de juegosGaraje para dos vehículosACABADOSPuertas de madera enchapadaPisos cerámicos importadosZócalo de maderaVentanería PVCCocina con top de cuarzoClosets y gabinetes de melamina de alta calidadIluminación con ojos de bueyÁREAS SOCIALESOfrece una amplia gama de comodidades para adaptarse a una gran variedad de estilos de vida. Es una comunidad residencial diseñada para personas que valoran la vida en familia, la naturaleza y el confort.

Carretera a El Salvador

Ref. 416

Vila Dieciséis es más que un lugar para vivir; es un estilo de vida diseñado para aquellos que valoran lo mejor de la vida. Ubicado en la vibrante Zona 16, este proyecto combina la comodidad urbana con la tranquilidad de la naturaleza.Un diseño moderno y exclusivoCon 9 niveles de sofisticación, Vila Dieciséis ofrece apartamentos que varían de 1 a 3 habitaciones, adaptándose a tus necesidades. Cada unidad está diseñada pensando en la funcionalidad y el confort, con áreas que van desde 31.88m² hasta 109.01m².Imagina comenzar tu día en el gimnasio totalmente equipado, trabajando desde casa en un espacio de coworking moderno, y terminando el día disfrutando de una piscina en el rooftop con vistas impresionantes. Vila Dieciséis te ofrece todo esto y más:- Sky Lounge: Un espacio exclusivo para relajarte y disfrutar de las vistas panorámicas de la ciudad.- Outdoor Lounge: Ideal para reuniones al aire libre o simplemente disfrutar de una tarde tranquila.- Piscina y Deck: Un oasis urbano para refrescarte y relajarte bajo el sol.- Coworking: Un entorno profesional para mantener tu productividad sin salir de casa.- Gimnasio: Equipado con todo lo necesario para mantenerte en forma.Conectividad y convenienciaSituado estratégicamente en Zona 16, Vila Dieciséis te coloca cerca de todo lo que necesitas. Con 4 sótanos de parqueo para residentes y visitas, y 91 parqueos exclusivos, nunca tendrás que preocuparte por el estacionamiento.Un hogar pensado para tiDesde Q744,720, estos apartamentos no solo representan un excelente valor de inversión, sino también un lugar donde puedes construir tu futuro y disfrutar de la vida al máximo.

Q 744.720 Venta

zona 16

Ref. 392

CASA EN VENTA EN CONDOMINIO VILLA CAPELO EN CAES, Km.22 CASA DE ESQUINA✅ Primer Nivel➖3 Parqueos ➖ Sala con chimenea ➖ Comedor➖ Cocina con desayunador➖ Estudio o Cuarto de Visita.➖ Baño de Visitas➖ Deck en la parte de atrás ➖Área de Lavandería ➖ Cuarto de servicio con Baño.➖Bodega✅ SEGUNDO NIVEL➖ Sala Familiar ➖ Balcón con Pérgola ➖ Habitación principal con Walking Closeth y Baño.➖ 2 habitaciones Secundarias.➖ Baño que comparten las habitaciones Secundarias.✅ Extras➖ Calentador Central➖ Galerías para cortinas.➖ Accesorios de Baño.➖ Lámparas ➖ Medidas de la Casa 8*20.???? VENTA $175,000(extracción de basura, agua, seguridad y limpieza de áreas comunes). AMENIDADES➜ Piscina➜ Jacuzzi ➜ Salón social ➜ Gym➜ Canchas➜ Juegos infantiles

Q 1.450.000 Venta

Carretera a El Salvador

Ref. 343